Ocalić od zadłużenia...

Powstanie „Nowej Polityki...” poprzedziła kilkumiesięczna praca radnych i urzędników w specjalnym zespole powołanym decyzją prezydenta. Dokument obejmuje diagnozę sytuacji mieszkaniowej, zasady racjonalnego gospodarowania zasobem mieszkaniowym miasta oraz instrumenty pomocy mieszkańcom o niskich dochodach. Jest to pierwszy etap prac nad strategicznym dla Gorzowa zagadnieniem.

 

Zanim powstały założenia, urzędnicy zapoznawali się z doświadczeniami innych miast w Polsce. Sprawdzali możliwości wykorzystania tych doświadczeń w Gorzowie. Od listopada nad zasadami „Nowej Polityki Mieszkaniowej Gorzowa” pracował zespół powołany decyzją prezydenta miasta.

 

W skład zespołu weszli zastępcy prezydenta miasta – Jacek Szymankiewicz, Małgorzata Domagała i Agnieszka Surmacz, gorzowscy radni – Marta Bejnar-Bejnarowicz, Alicja Burdzińska, Anna Kozak, Tomasz Manikowski oraz Paweł Nowacki, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej i Kamila Nabrzeska z Wydziału Spraw Społecznych.

 

Nowa polityka mieszkaniowa opiera się na:

– wypracowaniu instrumentów pomocy mieszkańcom o najniższych dochodach,

– udzielaniu pomocy w przezwyciężaniu trudności w spłacie zaległości osobom, które znalazły się w trudnej sytuacji życiowej,

– zmniejszeniu kolejki oczekujących na lokale komunalne,

– rozszerzeniu możliwości remontowych zasobów komunalnych miasta,

– zwiększeniu wpływów do budżetu Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej,

– zwiększeniu zainteresowania zamianą mieszkań na lokale dostosowane do potrzeb

motywowaniu do regularnych opłat.

 

Specjalnemu dokumentowi była poświęcona konferencja prasowa – uczestnicy przedstawili najistotniejsze aspekty zebrane w dokumencie. Podkreślali, że to znaczący krok naprzód, zrobiony po wieloletnim okresie zaniedbań. Uważają jednak, że prace nad polityką mieszkaniową powinny być kontynuowane, że jest to tylko pierwszy etap.

 

– Nasze działania miały uwzględnić dwa ważne aspekty, połączyć społeczną wrażliwość na mieszkańców Gorzowa w trudnej sytuacji, ale też zwiększyć skuteczność miasta w dbaniu o strukturę komunalną – powiedziała Małgorzata Domagała, zastępca prezydenta miasta. – Chcemy wypracować instrumenty, które pomogą osobom w trudnej sytuacji, by nie podążały w stronę kolejnego zadłużenia. Chcemy też zwiększenia wpływów na remonty i rozwój dla Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej – dodała Małgorzata Domagała.

 

– Jednym z ważnych elementów nowej polityki mieszkaniowej jest pomoc mieszkańcom w spłacie zadłużenia – mówił Jacek Szymankiewicz, zastępca prezydenta Gorzowa. – Zadłużenie na dzisiaj wynosi około 65 milionów złotych. Obejmuje opłaty czynszowe i eksploatacyjne. Przygotowaliśmy program restrukturyzacji zadłużenia czyli program oddłużeniowy. Ma on aż pięć wariantów, więc każdy, kto ma z tym problem może znaleźć najlepsze dla niego rozwiązanie.

 

– Proponowane programy to dla mieszkańców nowe otwarcie – dodał Paweł Nowacki, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej. – To szansa na wyjście ze spirali zadłużenia. Liczę na to, że mieszkańcy z tych możliwości skorzystają.

 

Anna Kozak, gorzowska radna mówiła o pracach zespołu. – Zrobiliśmy analizę rynkową, oceniliśmy sytuację mieszkaniową, porównaliśmy do innych miast i po przemyśleniu przedstawiliśmy propozycję, która na dzisiaj wydaje się optymalna – powiedziała radna.

 

Radna Alicja Burdzińska zwróciła uwagę, że zespół porządkuje sprawy, które nie były dotknięte od 20 lat. – Po braku spójnej polityki mieszkaniowej zespół, w którym miałam przyjemność pracować, stworzył racjonalne zasady gospodarowania mieszkaniami. Proszę mieszkańców, by podeszli do tych zasad z dużą dozą spokoju, bo zadbaliśmy o to, by zasady nie były krzywdzące – dodała radna Burdzińska.

 

– Dla mnie ważne jest, że nowe zasady polityki mieszkaniowej chronią osoby w trudnej sytuacji materialnej i bytowej – powiedział radny Tomasz Manikowski. – Praca była trudna, czasem niełatwo jest połączyć różne interesy, ale uważam, że proponowany wariant jest optymalny – dodał radny.

 

Radna Marta Bejnar-Bejnarowicz podkreśliła, że w obecnie miasto ma mało realnych możliwości inwestowania w mieszkania komunalne. Zwróciła też uwagę na inną istotną kwestię.

 

– W mieście jest spora grupa mieszkańców, którzy z jednej strony nie mają możliwości otrzymania mieszkania komunalnego, bo zarabiają za dużo. Ale jednocześnie zarabiają za mało, by kupić mieszkanie na kredyt, nie mają zdolności kredytowej – mówiła Marta Bejnar-Bejnarowicz. – W tej sytuacji nie mają szans na własne mieszkanie. Ten pierwszy etap naszej pracy zmierzał w kierunku, by rozszerzać zasób mieszkaniowy miasta i dać szansę takim osobom. Nasze prace to krok w dobrym kierunku, ale liczę, że rozpoczniemy pracę nad drugim etapem czyli rozwojem polityki mieszkaniowej opartej na najmie mieszkań z zasobu miasta. Ale mieszkań wyremontowanych, dzięki skutecznym narzędziom wypracowanym w zasadach polityki mieszkaniowej. Samorząd, który prowadzi odpowiedzialną politykę mieszkaniową może stać się ważnym graczem na rynku mieszkaniowym, ale dopóki nie mamy większego zasobu do dyspozycji, takim graczem stać się nie możemy – dodała radna Bejnar-Bejnarowicz.

 

Nowe założenia polityki mieszkaniowej zostaną przedstawione na kolejnej sesji rady miasta.

 

 

Komentarze: