Termomodernizacja 21 obiektów - duży projekt do realizacji

W Gorzowie 21 budynków użyteczności publicznej, w tym: opiekuńczych, edukacyjnych i administracyjnych przejdzie termomodernizację. Zmieni się wiele, m.in.: stolarka okienna i drzwiowa, instalacje: elektryczna, c.o., c.w.u. i fotowoltaiczne. Na stronie www.gim.gorzow.pl  dostępne jest postępowanie przetargowe o udzielenie zamówienia w trybie dialogu konkurencyjnego.

 

Dialog konkurencyjny, to procedura mająca zastosowanie przy skomplikowanych, innowacyjnych zamówieniach. Pozwala doprecyzować istotne kwestie, w toku dialogu, z doświadczonymi wykonawcami. Pierwszym etapem jest ogłoszenie zamówienia, na które w odpowiedzi, zainteresowani wykonawcy składają wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu. Do dialogu zostanie zaproszonych maksymalnie 5 wykonawców.

 

Podczas kilku tur dialogu z wykonawcami ustalone zostaną wszelkie kluczowe kwestie realizacji projektu, takie jak: zakres, kwestie techniczne, organizacyjne, model finansowy, a także uwarunkowania prawne. Po negocjacjach spółka GIM opracuje ostateczną treść Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz zaprosi wykonawców, biorących udział w dialogu, do składania ofert. Z uwagi na złożoność trybu udzielenia zamówienia, jakim jest dialog konkurencyjny i mogące trwać wiele miesięcy negocjacje z wykonawcami, prawdopodobny termin podpisania umowy z wykonawcą został określony na drugą połowę 2025 roku. Zakłada się 18-letni okres umowy EPC, w tym: 3-letni etap inwestycyjny (projektowanie około 1 roku, realizacja robót budowlanych – około 2 lata) oraz 15 lat eksploatacji.

 

EPC (Energy Performance Contracting) - jest to sposób realizacji przedsięwzięcia, oparty na wieloletniej umowie, która określa podział zadań i ryzyka pomiędzy podmiotem publicznym a wykonawcą - firmą typu ESCO (Energy Saving Company - przedsiębiorstwo oszczędzania energii), specjalizującą się w usługach służących poprawie efektywności energetycznej.

 

W ramach wspólnej realizacji przedsięwzięcia ESCO, będzie zobowiązany do zaprojektowania, sfinansowania i przeprowadzenia robót budowlanych oraz termomodernizacyjnych, a także za techniczne utrzymanie obiektów, obejmujące m.in.: prace konserwacyjne, naprawy, remonty oraz usuwanie usterek w zakresie wykonanych prac. Do wykonawcy, w ramach obowiązków, należeć będzie zarządzanie energią, aby uzyskać gwarantowane oszczędności w jej zużyciu, na zasadach określonych w umowie EPC. W budynkach objętych projektem planuje się (w zależności od obiektu) m.in.: ocieplenie przegród zewnętrznych budynków (ściany zewnętrzne, dachy i stropodachy), wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej (w zakresie wskazanym w audytach energetycznych), modernizację instalacji c.o. oraz c.w.u, modernizację systemu wentylacji, wymianę instalacji elektrycznej, a także montaż instalacji fotowoltaicznej, wymianę urządzeń oświetleniowych opartych o źródła LED oraz wdrożenie systemu zarządzania energią (monitorowanie i optymalizowanie zużycia energii elektrycznej i cieplnej).

 

Żłobek Miejski nr 1, Wróblewskiego 50

Żłobek Miejski nr 2, Obotrycka 1

Przedszkole Miejskie nr 33, Walczaka 4

Przedszkole Miejskie nr 29, Wróblewskiego 48

Przedszkole Miejskie nr 30, Taczaka 1a

Szkoła Podstawowa nr 21, Taczaka 1

Szkoła Podstawowa nr 9, Nowa 7

Szkoła Podstawowa nr 12, Dobra 16

Szkoła Podstawowa nr 15, Kotsisa 1

Szkoła Podstawowa nr 20 z Oddziałami Integracyjnymi, Szarych Szeregów 7

Zespół Szkół Technicznych i Ogólnokształcących, Czereśniowa 4e

Internat Zespołu Szkół Technicznych i Ogólnokształcących, Czereśniowa 4l

Zespół Szkół Gastronomicznych, Okólna 35

Internat Centrum Edukacji Zawodowej, Okrzei 42

Pogotowie Opiekuńcze, Spokojna 57

Dom Pomocy Społecznej nr 1, Podmiejska Boczna 10 – Dom Kombatanta

Dom Pomocy Społecznej nr 1, Podmiejska Boczna 10 – Centrum

Dom Pomocy Społecznej nr 1, Podmiejska Boczna 10 – Budynek Główny

Budynek Urzędu Miasta Gorzowa, Sikorskiego 4

Budynek Urzędu Miasta Gorzowa, Sikorskiego 5

Budynek Urzędu Miasta Gorzowa, Myśliborska 34

Komentarze: