Termomodernizacja 21 obiektów - duży projekt do realizacji
INWESTYCJE
red.
2024-03-24 20:59
5451
Żłobki, przedszkola, ale też inne miejskie obiekty będą modernizowane w ramach dużego projektu – trwa proces pozyskiwania wykonawców.
W Gorzowie 21 budynków użyteczności publicznej, w tym: opiekuńczych, edukacyjnych i administracyjnych przejdzie termomodernizację. Zmieni się wiele, m.in.: stolarka okienna i drzwiowa, instalacje: elektryczna, c.o., c.w.u. i fotowoltaiczne. Na stronie www.gim.gorzow.pl dostępne jest postępowanie przetargowe o udzielenie zamówienia w trybie dialogu konkurencyjnego.
Dialog konkurencyjny, to procedura mająca zastosowanie przy skomplikowanych, innowacyjnych zamówieniach. Pozwala doprecyzować istotne kwestie, w toku dialogu, z doświadczonymi wykonawcami. Pierwszym etapem jest ogłoszenie zamówienia, na które w odpowiedzi, zainteresowani wykonawcy składają wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu. Do dialogu zostanie zaproszonych maksymalnie 5 wykonawców.
Podczas kilku tur dialogu z wykonawcami ustalone zostaną wszelkie kluczowe kwestie realizacji projektu, takie jak: zakres, kwestie techniczne, organizacyjne, model finansowy, a także uwarunkowania prawne. Po negocjacjach spółka GIM opracuje ostateczną treść Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz zaprosi wykonawców, biorących udział w dialogu, do składania ofert. Z uwagi na złożoność trybu udzielenia zamówienia, jakim jest dialog konkurencyjny i mogące trwać wiele miesięcy negocjacje z wykonawcami, prawdopodobny termin podpisania umowy z wykonawcą został określony na drugą połowę 2025 roku. Zakłada się 18-letni okres umowy EPC, w tym: 3-letni etap inwestycyjny (projektowanie około 1 roku, realizacja robót budowlanych – około 2 lata) oraz 15 lat eksploatacji.
EPC (Energy Performance Contracting) - jest to sposób realizacji przedsięwzięcia, oparty na wieloletniej umowie, która określa podział zadań i ryzyka pomiędzy podmiotem publicznym a wykonawcą - firmą typu ESCO (Energy Saving Company - przedsiębiorstwo oszczędzania energii), specjalizującą się w usługach służących poprawie efektywności energetycznej.
W ramach wspólnej realizacji przedsięwzięcia ESCO, będzie zobowiązany do zaprojektowania, sfinansowania i przeprowadzenia robót budowlanych oraz termomodernizacyjnych, a także za techniczne utrzymanie obiektów, obejmujące m.in.: prace konserwacyjne, naprawy, remonty oraz usuwanie usterek w zakresie wykonanych prac. Do wykonawcy, w ramach obowiązków, należeć będzie zarządzanie energią, aby uzyskać gwarantowane oszczędności w jej zużyciu, na zasadach określonych w umowie EPC. W budynkach objętych projektem planuje się (w zależności od obiektu) m.in.: ocieplenie przegród zewnętrznych budynków (ściany zewnętrzne, dachy i stropodachy), wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej (w zakresie wskazanym w audytach energetycznych), modernizację instalacji c.o. oraz c.w.u, modernizację systemu wentylacji, wymianę instalacji elektrycznej, a także montaż instalacji fotowoltaicznej, wymianę urządzeń oświetleniowych opartych o źródła LED oraz wdrożenie systemu zarządzania energią (monitorowanie i optymalizowanie zużycia energii elektrycznej i cieplnej).
Budynki użyteczności publicznej przewidziane do udziału w projekcie:
Żłobek Miejski nr 1, Wróblewskiego 50
Żłobek Miejski nr 2, Obotrycka 1
Przedszkole Miejskie nr 33, Walczaka 4
Przedszkole Miejskie nr 29, Wróblewskiego 48
Przedszkole Miejskie nr 30, Taczaka 1a
Szkoła Podstawowa nr 21, Taczaka 1
Szkoła Podstawowa nr 9, Nowa 7
Szkoła Podstawowa nr 12, Dobra 16
Szkoła Podstawowa nr 15, Kotsisa 1
Szkoła Podstawowa nr 20 z Oddziałami Integracyjnymi, Szarych Szeregów 7
Zespół Szkół Technicznych i Ogólnokształcących, Czereśniowa 4e
Internat Zespołu Szkół Technicznych i Ogólnokształcących, Czereśniowa 4l
Zespół Szkół Gastronomicznych, Okólna 35
Internat Centrum Edukacji Zawodowej, Okrzei 42
Pogotowie Opiekuńcze, Spokojna 57
Dom Pomocy Społecznej nr 1, Podmiejska Boczna 10 – Dom Kombatanta
Dom Pomocy Społecznej nr 1, Podmiejska Boczna 10 – Centrum
Dom Pomocy Społecznej nr 1, Podmiejska Boczna 10 – Budynek Główny
Budynek Urzędu Miasta Gorzowa, Sikorskiego 4
Budynek Urzędu Miasta Gorzowa, Sikorskiego 5
Budynek Urzędu Miasta Gorzowa, Myśliborska 34
Komentarze: