Magazyny w Polsce – popularność i trendy w branży
Z MIASTA
materiał partnera
2023-05-29 16:51
425
W Polsce branża magazynowa jest bardzo dynamiczna i rozwijająca się szybko i prężnie. Jest to wynik bardzo dobrego położenia – w centrum Europy – oraz sąsiedztwa z Europą Zachodnią oraz Wschodnią. Zwiększająca się liczba przedsiębiorstw, wzrost e-commerce oraz rosnące wymagania logistyczne przyczyniły się do rosnącego zapotrzebowania na powierzchnie magazynowe.
Pomimo spowolnienia w polskiej gospodarce i słabszej koniunktury rynkowej, w sektorze magazynowym popyty utrzymał się na wysokim poziomie. W 2022 roku wynajęto 6,8 mln mkw. powierzchni logistyczno-produkcyjnej. Stanowi to drugi najwyższy wolumen wynajętej powierzchni magazynowej – przypomnijmy, że rekord odnotowano w 2021 roku. Trendy na 2023 rok również są obiecujące.
Magazyny typu BTS na topie. W branży magazynowej w Polsce obserwuje się rosnącą popularność magazynów typu BTS (build-to-suit), czyli magazynów budowanych na zamówienie dla konkretnych klientów. Dzięki temu systemowi, projekt będzie realizowany na miarę wymagań klienta.
Rozwiązania ekologiczne. Coraz większą uwagę przywiązuje się również do ekologii i zrównoważonego rozwoju, co przekłada się na rosnące zainteresowanie magazynami z certyfikatami BREEAM czy LEED. Takie powierzchnie magazynowe cieszą się największą popularnością. Jednak dodajmy też, że ekologia w takim znaczeniu to dla firm także duże oszczędności.
Realizacja magazynów uzyskujących zielone certyfikaty i wdrażanie w nich rozwiązań ekologicznych – jak m.in. panele fotowoltaiczne, oświetlenie LED czy izolacje termiczne ograniczające straty ciepła – stają się standardem. Co więcej, w czasowej perspektywie przyniosą one konkretne oszczędności. Najemcy z różnych branż, którzy myślą perspektywicznie, oczekują coraz więcej takich rozwiązań.
Magazyny wielofunkcyjne. Nie tylko ekologia jest teraz w modzie. Innym trendem w branży magazynowej jest rozwijający się rynek magazynów wielofunkcyjnych, które łączą funkcje magazynowe z przestrzenią biurową, co pozwala na optymalizację kosztów i lepszą wydajność pracy.
Magazyny do wynajęcia – branża medyczna. W ostatnim czasie, ze względu na pandemię COVID-19, widoczny jest również wzrost zainteresowania magazynami przeznaczonymi dla sektora medycznego oraz dla przemysłu farmaceutycznego.
Podsumowując, w Polsce branża magazynowa rozwija się dynamicznie, a jej popularność rośnie wraz z rozwojem e-commerce oraz rosnącymi wymaganiami logistycznymi. Obserwuje się wzrost zainteresowania magazynami typu BTS, magazynami z certyfikatami ekologicznymi oraz magazynami wielofunkcyjnymi.
__
Artykuł powstał we współpracy z serwisem polskamagazyny.pl. Na stronie serwisu znajdziesz oferty wynajmu powierzchni magazynowych na terenie Polski.