Dokumentacja projektowa dla stadionu się opóźnia

Modernizacja stadionu przy Olimpijskiej to – na obecnym etapie – plan budowy pierwszej części inwestycji – trybuny zachodniej wraz z zapleczem socjalno-szatniowym dla zawodników oraz niezbędną infrastrukturą: parkingami, drogami, ogrodzeniem i zagospodarowaniem terenu w zieleń. Dokumentację wykonał mgr inż. arch. Michał Heck. GIM ma już decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji. Dokument w całości sfinansowało miasto – koszt: 128 600 zł.

 

Ponad dwa lata temu, pod koniec maja 2023 roku, miasto otrzymało zleconą koncepcję modernizacji stadionu przy Olimpijskiej. Zadanie zrealizował architekt Michał Heck. Według tej koncepcji, nowy stadion docelowo ma mieć licencję dla rozgrywek minimum II ligi piłki nożnej, z opcją podwyższenia do pierwszej ligi. Na widowni wygodnie usiądzie 8 – 10 tys. kibiców. Wtedy też urzędnicy z magistratu zapowiadali opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej.

 

Prezydent Jacek Wójcicki od lat niejednokrotnie zwracał uwagę – także w gorzow24.pl – że miasta nie stać na budowę stadionu wyłącznie z własnych środków. Ale pod koniec ubiegłego roku zapowiadał, że 2025 dla stadionu będzie fazą opracowania dokumentacji projektowej. Już wiadomo jednak, że przetargu na dokumentację projektową modernizacji stadionu w tym roku nie będzie.

 

Pod koniec lipca poprosiliśmy GIM o informację na temat modernizacji stadionu. Wcześniej zwróciliśmy uwagę, że na BIP-ie w zaktualizowanym planie przetargów (z lipca 2025) jest wykreślone zamówienie opracowania dokumentacji projektowej modernizacji stadionu przy Olimpijskiej.

 

7 sierpnia Ewa Iwańska, dyrektor biura zarządu GIM przekazała redakcji, że na podstawie zlecenia realizacji zadania powierzonego przez miasto Gorzów, spółka zleciła opracowanie programu funkcjonalno-użytkowy dla pierwszego etapu: budowy trybuny zachodniej wraz z zapleczem socjalno-szatniowym. Przedmiot umowy został zrealizowany zgodnie ze zleceniem i przekazany spółce w lipcu br. Dalszy etap, co do zakresu realizacji tej inwestycji, pozostaje w gestii miasta.

 

Nieco wcześniej – 6 lipca – interpelację w sprawie przyszłości stadionu przy Olimpijskiej przygotował radny Sebastian Pieńkowski. W odpowiedzi z 6 sierpnia podpisanej przez wiceprezydent Izabelę Piotrowicz jest, że w ramach aktualizacji koncepcji, miasto Gorzów zleciło opracowanie PFU dla budowy pierwszego etapu inwestycji – trybuny zachodniej wraz z zapleczem socjalno-szatniowym. Dokumentację tę wykonuje mgr inż. arch. Michał Heck. Umowa na wykonanie PFU została zawarta na kwotę 128 600 zł brutto.

 

PFU został opracowany i zawiera wstępne założenia funkcjonalne i techniczne dla pierwszego etapu inwestycji. Na jego podstawie oszacowano koszt realizacji przedsięwzięcia na poziomie około 50 mln zł brutto. PFU określa ogólne wymagania dotyczące obiektu, obejmując m.in. liczbę miejsc na trybunach, zakres zaplecza, standardy techniczne oraz wymagane systemy instalacyjne. Przedstawione w PFU założenia funkcjonalne i kosztowe zostały przekazane do dalszej analizy i procesu optymalizacji.

 

W optymalizacji chodzi o dostosowanie zakresu inwestycji i jej szacowanych kosztów do realnych możliwości budżetowych miasta oraz potencjalnych źródeł finansowania zewnętrznego. W zakresie projektowym optymalizacja obejmuje m.in.: przegląd liczby miejsc na trybunach, weryfikację powierzchni komercyjnych i administracyjnych, zastosowanie bardziej efektywnych rozwiązań materiałowych i instalacyjnych (np. oświetlenie, systemy grzewcze), analizę zasadności poszczególnych elementów infrastruktury. W zakresie finansowym działania mają na celu racjonalizację i ograniczenie kosztów inwestycji przy jednoczesnym zachowaniu wymaganych standardów i kluczowych funkcji obiektu.

 

Miasto w odpowiedzi na pytanie radnego o harmonogram budowy stadionu oraz finansowanie w podziale na dany rok budowy, podkreśliło że na obecnym etapie, z uwagi na trwający proces optymalizacji, szczegółowy harmonogram realizacji inwestycji oraz podział finansowania w ujęciu rocznym nie zostały jeszcze opracowane. Urzędnicy podkreślają jednak, że realizacja tak dużego przedsięwzięcia będzie wymagała połączenia środków z budżetu miasta z finansowaniem zewnętrznym, w tym z ministerstwa sportu i turystyki, funduszy unijnych oraz innych możliwych źródeł wsparcia infrastruktury sportowej. Miasto aktywnie analizuje i poszukuje dostępnych opcji finansowania.

 

 

Komentarze: