Zanieczyszczenie gruntu - jak można je dokładnie sprawdzić?

OGłOSZENIA

materiał partnera
2020-08-10 20:51
1360

Zanieczyszczenie gruntu - jak można je dokładnie sprawdzić?

Niezależnie od tego czy zamierzamy postawić dom jednorodzinny, czy inwestujemy w budynek użyteczności publicznej musimy najpeirw dobrze zbadać charakterystykę gruntu danej działki.  Aby tego dokonać, należy przeprowadzić szereg badań, które umożliwiają poznanie fizycznych cech gruntu. Podpowiadamy, jak dokładnie należy to zrobić. 

Zanieczyszczony grunt a potencjalne problemy

Wiele osób zastanawia się, czy zanieczyszczony grunt może stanowić jakieś zagrożenie dla użytkowników działki. Rzeczywiście, jest to potencjalnie niebezpieczne dla zdrowia ludzi, szczególnie w przypadku bezpośredniego kontaktu z wodami gruntowymi. Negatywny wpływ na stan gruntu ma przede wszystkim przemysł - to on może prowadzić do chemicznego zanieczyszczenia gleb. Szczególnie niebezpieczne są różnego rodzaju metale ciężkie, takie jak cynk, rtęć, ołów czy kadm. Potencjalnie niebezpieczne mogą być także gospodarstwa rolne, które produkują dużą ilość ścieków, szczególnie tych z dużą ilością detergentów.

Zanieczyszczenie gruntu - jak je zbadać?

Istnieje wiele możliwości na określenie poziomu zanieczyszczenia gruntów. Specjaliści z dziedziny geotechniki dokonują przebadania pobranych z gleby próbek pod kątem ich właściwości chemicznych. Niezbędne jest także ustalenie tego, czy na terenie danej działki w przeszłości znajdowały się instytucje, który mogły stwarzać ryzyko zanieczyszczenia gleb. Dzięki kompleksowym badaniom podłoża wykonywanym przez geotechników można dokładnie opisać charakterystyczne cechy potencjalnych zanieczyszczeń w przypadku ich wykrycia. 

Kompleksowe badania gruntu pozwalają rozpoznać skład chemiczny podłoża i wygenerować cechy konkretnych grup zanieczyszczeń, które mogą znajdować się w gruncie. 

Zanieczyszczenie gruntu a budowa na działce

Wiele osób z pewnością zastanawia się, czy potencjalne zanieczyszczenie gruntu (na przykład substancjami ropopochodnymi lub metalami ciężkimi) ma wpływ na tworzone w obrębie danej działki inwestycje. Warto zaznaczyć, że polskie prawo w żaden sposób nie nakazuje deweloperowi zlecenia badań gruntu. Należy jednak mieć na uwadze fakt, że zaniechanie takiej praktyki może mieć bardzo przykre konsekwencje. Nie chodzi jednak wyłącznie o konsekwencje zdrowotne u mieszkańców lub pracowników przyszłej inwestycji. Jako właściciele musimy mieć świadomość, że w momencie, kiedy dany grunt okaże się zanieczyszczony, obowiązek rozwiązania tego problemu spoczywa na nas. Dlatego warto zadbać o tę kwestię zawczasu i jeszcze przed zakupem konkretnej działki wynająć firmę geotechniczną, która dokona wszystkich potrzebnych pomiarów. 

Zanieczyszczenie gruntu najczęściej jest efektem jego nieprawidłowej eksploatacji w przeszłości przez zakładany przemysłowe czy gospodarstwa rolne. Odpowiednio przeprowadzone profesjonalne badania geotechniczne dadzą nam pewność, że z gruntem na naszej parceli wszystko jest w porządku. Wyczerpujące informacje na temat właściwości fizyczno-chemicznych gruntu to dodatkowy atut w naszych rękach, który może pozwolić na uniknięcie przykrych konsekwencji w przyszłości.