Stare i nowe mieszkanie: Który z nich jest lepszym zakupem?

OGłOSZENIA

materiał partnera
2023-06-15 17:34
245

Nie ma dobrej lub złej odpowiedzi, jeśli chodzi o wybór między starymi i nowymi mieszkaniami. Niektórych kupujących może skłaniać do wyboru starszego mieszkania budżet, podczas gdy inni mogą szukać udogodnień komunalnych najczęściej spotykanych w nowych inwestycjach.

Dlaczego powinienem kupić nowe mieszkanie?

Mając do wyboru mieszkanie w starszym stylu i nowe mieszkanie w tym samym przedziale cenowym, nowe mieszkanie często wzbudza większe zainteresowanie na rynku wynajmu. Najemcy często wybierają nowe mieszkania, ponieważ podoba im się pomysł nowej kuchni i łazienki. Jest coś nieodłącznie pociągającego w lśniących, nowych urządzeniach i płytkach bez śladu pleśni.

Nowe mieszkanie powinno oznaczać niższe koszty utrzymania

Nowe mieszkanie ma zupełnie nowe wyposażenie i jest gotowe do zamieszkania. Teoretycznie nie będziesz musiał nic robić przez 10 do 15 lat. Inwestorzy i osoby przeprowadzające się często kupują nowe mieszkania zamiast starych właśnie z tego powodu - przekonania, że będą one wymagały mniej konserwacji https://www.mamtoo.pl/

Nowe inwestycje mieszkaniowe często obejmują baseny i siłownie

Nie jest niczym niezwykłym, że nowe inwestycje mieszkaniowe w dużych miastach obejmują obiekty komunalne, które kiedyś były domeną tylko ośrodków wypoczynkowych. Deweloperzy bardzo często dodają takie udogodnienia, jak siłownie, baseny, część handlową z kawiarnią, bar na dachu czy basen.

Dlaczego warto kupić starsze mieszkanie?

Z wyjątkiem mieszkań w stylu art deco, starsze mieszkania są generalnie bardziej przystępne cenowo niż nowo wybudowane lub mieszkania poza planem. Deweloperzy przerzucają wszystkie podatki związane z nowymi budynkami na kupującego, co może równać się 30-procentowej premii w stosunku do porównywalnych nieruchomości o ugruntowanej pozycji.

Starsze mieszkania mają również niższe opłaty korporacyjne dla właścicieli, zwłaszcza jeśli nie ma wind ani udogodnień dla społeczności, za które trzeba płacić.

Starsze mieszkania są często większe

W wielu przypadkach starsze mieszkania mają bardziej przestronny plan piętra niż te zbudowane w ostatnich latach. Jeśli kupujesz mieszkanie w stylu art deco lub cokolwiek zbudowanego w latach 80-tych, to są one zwykle większe niż nowe mieszkania, które powstają dzisiaj.

Możesz zwiększyć wartość starszego mieszkania

Wielu inwestorów decyduje się na zakup nieruchomości, w przypadku których istnieje wyraźna ścieżka do szybkich zysków kapitałowych, a jeśli chodzi o mieszkania, najlepszym sposobem na zwiększenie wartości jest renowacja.